Жилой комплекс "Дипломат"

Основные технико-экономические показатели:

Площадь застройки - 2 170 кв.м. Общая площадь здания - 17 803,96 кв.м., в том числе:

- общая площадь квартир - 14 846,94 кв.м.; - общая площадь встроенных помещений - 1 626,14 кв.м.

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВСЕХ 4-Х ПОДЪЕЗДОВ РАЗМЕЩЕНЫ ВСТРОЕННЫЕ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 100 ДО 200 КВ.М. СТОИМОСТЬ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: ОТ 1800 ДОЛЛАРОВ ЗА 1 КВАДРАТНЫЙ МЕТР;

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1-НО КОМНАТНЫХ КВАРТИР ОТ 41,95 КВ.М. ДО 52,0 КВ.М.;
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИР ОТ 51,68 КВ.М. ДО 70,31 КВ.М.;
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 3-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИР ОТ 79,31 КВ.М. ДО 99,49 КВ.М;
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 4-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ - 115,853 КВ.М.

Генеральный план участка застройки разработан ЗАО "ИНСЕРВИССТРОЙ" на основе объемной компоновки проектируемого объекта в увязке с существующей застройкой, с учетом обеспечения противопожарных и санитарных разрывов между зданиями, оптимальной инсоляции территории и помещений, рациональной организации транспорта и пешеходного движения.

Благоустройство участка включает подъезды к жилому дому, автостоянки, плиточное покрытие у встроенных помещений, детские и хозяйственные площадки, тротуары, пешеходные дорожки, устройство газонов, посадку кустарников и установку малых архитектурных форм.

Жилой дом представляет собой четырехсекционное десяти этажное здание. Жилые помещения (квартиры) размещены на 2 - 10 этажах. На первом этаже в здании предусмотрено размещение помещений административно-офисного назначения. Под домом и вдоль дома со стороны дворовой территории размещена подземная встроенно-пристроенная автостоянка. Дом запроектирован с техническим этажом.

Жилой дом оборудован лифтами грузоподъемностью 630 кг, мусоропроводом, также предусмотрены все необходимые мероприятия для лиц с ограниченными возможностями.

Планировка квартир имеет современную направленность, предусмотрена возможность зонирования на активную и спальные зоны. Чистая высота потолка - 2,8м. во всех квартирах предусмотрены застекленные балконы и лоджии.

Проектные решения соответствуют требованиям экологических. санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил, обеспечивающих безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта: уровень ответственности здания - II (проект изменения №2 РБ ГОСТ 27751-88); - степень огнестойкости здания - IV (СНБ 2.02.01-98); класс для функциональной пожароопасности для жилых помещений - Ф 1.3., для встроенных помещений - Ф 3.5.

Фундаменты жилого дома запроектированы в виде перфорированной железобетонной монолитной плиты. Наружные стены подземной части жилого дома запроектированы в монолитном железобетоне. Основные несущие конструкции дома решены в монолитном железобетонном каркасе. Наружные стены жилого дома в надземной части - кладка на клею из блоков ячеистого бетона (D500, F35,t=500 mm). Внутриквартирные перегородки - пазогребневые гипсовые блоки толщиной 80 мм, кирпичной кладки толщиной 120 мм. Лестницы запроектированы в монолитном железобетоне.

Теплоснабжение жилого дома осуществляется от наружных сетей. Снабжение здания холодной водой осуществляется от наружных сетей водопровода. Горячее водоснабжение - централизованное, от ЦТП.

Предусмотрены системы радиофикации, телефонизации, телефикации.

Контроль лифтов осуществляется системой контроля инженерного оборудования с передачей сигнала на диспетчерский пункт.

Жилой дом оборудуется охранно-переговорными устройствами с организацией двухсторонней связи.