Twitter   Google+       
 
| напомнить?
Новости недвижимости
 
Новости строительства и недвижимости. Деловые новости, финансы, ЖКХ, законодательство
Зарегистрированные пользователи могут добавлять объекты в каталог Недвижимость в Беларуси
 
Недвижимость в Беларуси
Квартиры
Квартиры, комнаты
Коттеджи
Коттеджи, дома, участки
Офисы
Офисы и складские помещения


Минстройархитектуры разъяснило, как должны проводиться торги с 2017 года

21.01.2017 | Строительство жилья, Коммерческое строительство, Деловые новости

Тэги: закупки, указ, бюджетные средства, торги

С 1 января 2017 года вступил в силу Указ президента №380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве».

Минстройархитектуры разъяснило, как должны проводиться торги с 2017 года

Минстройархитектуры разъяснило, как должны проводиться торги с 2017 года.

Новый указ отрегулирует правоотношения, касающиеся использования бюджетных средств, а также средств госорганизаций и организаций с долей государства в уставном фонде. По сути, оставлено нормативное регулирование только бюджетного строительства. Но чем интересны новации в законодательстве, связанные с вступлением в силу Указа № 380, для частных компаний? Об этом шел разговор на семинаре, организованном в Минске УП «ИвентМедиа».

"Сейчас проходит согласования новая редакция Постановления Совета Министров Республики Беларусь № 88, которая будет принята в развитие вышеназванного Указа, - отметил, выступая на семинаре, начальник управления аудита РУП «Служба ведомственного контроля при Минстройархитектуры» Михаил Ковалев. - В целом Указ № 380 немного отличается от Указа № 591, и субъекты хозяйствования при его применении не должны испытывать трудности".

Как отметил эксперт, подпунктом 1.1 нового Указа определено: в сфере строительства проводятся две процедуры - открытые подрядные торги и переговоры. Новая редакция Постановления Совмина № 88 будет содержать норму, согласно которой организации частной формы собственности должны разработать свои локальные нормативные акты, регулирующие проведение процедур закупок при осуществлении строительства. На предприятия государственной формы собственности либо с долей государства в уставном фонде нормы Указа № 380 распространяются в полном объеме.

Михаил Ковалев прокомментировал те новшества, которые вносятся в нормативную базу Указом № 380 и проектом Постановления Совмина № 88. В частности, существенно сократился объем документов об экономическом и финансовом положении участника, которые он должен был представлять по требованию организатора. Участник, к примеру, больше не будет предоставлять аудиторское заключение по результатам аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности; справку о коэффициентах платежеспособности участника (коэффициент текущей ликвидности, коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами, коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами), рассчитанных в порядке, установленном законодательством; расчет прибыли за последние три года; сведения о дебиторской и кредиторской задолженности на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи конкурсного предложения, в том числе задолженности, просроченной свыше трех месяцев. Однако по-прежнему нужно будет предоставлять бухгалтерскую отчетность за последние отчетные год и период, справки о задолженности по платежам в бюджет и о состоянии текущих (расчетных) счетов участника из банка, в котором он обслуживается. При этом проектом Постановления Совмина № 88 предусматривается, что перечень документов об экономическом и финансовом положении участника будет являться закрытым.

Проектом Постановления Совмина № 88 также предусматривается, что такой критерий оценки предложений участников как «цена предложения» не должен превышать 50 процентов от суммы баллов, присуждаемых участникам. Данная норма является для Постановления Совмина № 88 новой.

На предприятиях, в организациях, как и ранее, для проведения процедур закупок должны создаваться либо временные, либо постоянно действующие конкурсные комиссии. Требования по их формированию остались прежними. В состав указанных комиссий входят председатель, заместитель председателя и члены комиссии.

"Секретарь конкурсной комиссии (если он не избран из числа членов комиссии) в ходе проведения процедур права голоса не имеет, - напомнил Михаил Ковалев. - И, кстати, с точки зрения нормативных правовых актов, ни за что не отвечает, в отличие от председателя, заместителя председателя и членов комиссии. На практике же нередко происходит так: секретарь и пишет, и считает, и проводит балльную оценку участников. Но при этом ответственности не несет, о чем, при случае, вам напомнят проверяющие и другие компетентные органы".

Как правильно сформировать комиссию?

Организатор подрядных торгов (торгов) утверждает персональный состав конкурсной комиссии, обеспечивает разработку документации для предварительного квалификационного отбора; порядок работы комиссии, включая функциональные обязанности каждого его члена, определяется Постановлением Совмина № 88 и регламентом конкурсной комиссии, утверждаемым ее председателем или руководителем организатора подрядных торгов (торгов).

"Желательно, чтобы регламент конкурсной комиссии все-таки утверждал руководитель организатора подрядных торгов (торгов), а не председатель конкурсной комиссии, - советует Михаил Ковалев. - В состав конкурсной комиссии включаются работники организатора подрядных торгов (торгов), в число которых в обязательном порядке входят юрист и специалисты по предмету заказа. При этом невключение юриста в состав комиссии может рассматриваться как нарушение нормативного правового акта.

Надо отметить, что организатор подрядных торгов (торгов), то есть руководитель организации, при принятии решения о размещении заказа на основе подрядных торгов (торгов) должен назначить лицо, ответственное за их проведение.

Исследования конъюнктуры рынка

По-прежнему при проведении торгов организатор обязан провести исследование на товарных рынках Единого экономического пространства.

К результатам исследования конъюнктуры рынка должны прилагаться соответствующие подтверждающие документы (ответы поставщиков на запросы информации о ценах товаров, официальные прайс-листы, распечатки данных сайтов поставщиков из сети Интернет, иные документы). А при отсутствии конкуренции на рынке товаров конкурсная комиссия (ответственное лицо за проведение переговоров) должна (должно) представлять руководителю организатора переговоров письменное обоснование, устанавливающее причину направления приглашения одному поставщику.

"Организатор процедуры переговоров должен определить перечень приглашаемых участников и направить им приглашения для участия в переговорах. У организатора процедуры переговоров должно быть обоснование, почему именно этим участникам направлены приглашения, а не всем организациям, которые могут выполнить работы (оказать услуги) или поставить товар, - пояснил Михаил Ковалев. - Такое обоснование - это результат исследования конъюнктуры рынка".

 

Разделы каталога статей о недвижимости




Страница портала "Недвижимость Минска и Беларуси"



Найти статью

найдите статью по части ее названия

Новое о недвижимости:


Глава правительства анонсировал новые формы господдержки строительства жилья

Правительство предлагает ввести дополнительный механизм кредитования строительства жилья с господдержкой. Об этом сообщил премьер-министр Андрей Кобяков, передает БЕЛТА.

Власти выделили дополнительно 50 миллионов на кредитование жилья для нуждающихся

Правительство приняло решение о дополнительном финансировании жилищного строительства и соответствующем увеличении объема ввода жилья с господдержкой в 2017 году. Это закреплено постановлением от 20 марта № 205, сообщает пресс-служба правительства.

Налог для квартиросдатчиков в Минске увеличен на 11%

В Минске увеличены ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах. Соответствующее решение Мингорисполкома от 21 декабря 2016 года № 260 опубликовано сегодня на Национальном правовом интернет-портале.

Стоимость квадратного метра жилья с господдержкой практически сравнялась со средней зарплатой

Стоимость квадратного метра жилья, построенного с государственной поддержкой, в конце 2016 года практически сравнялась со средней заработной платой, сообщил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный на итоговой коллегии ведомства.

Минск перевыполнил задание 2016 года по вводу в строй жилья после капремонта

В Минске в 2016 году перевыполнено задание по вводу площадей в жилищном фонде после капитального ремонта, сообщил сегодня генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Виталий Смирнов на заседании Мингорисполкома, передает корреспондент БЕЛТА.


 




   
МОЙ ДОМ
НЕДВИЖИМОСТЬ

Все материалы на портале имеют своих авторов
При использовании информации с портала ссылка на источник обязательна


Контакт: admin@mdom.biz



Rating All.BY

technical info: