Twitter   Google+       
 
| напомнить?
Новости недвижимости
 
Новости строительства и недвижимости. Деловые новости, финансы, ЖКХ, законодательство
Зарегистрированные пользователи могут добавлять объекты в каталог Недвижимость в Беларуси
 
Недвижимость в Беларуси
Квартиры
Квартиры, комнаты
Коттеджи
Коттеджи, дома, участки
Офисы
Офисы и складские помещения


Жилищный вопрос: стоимость увеличилась, объемы строительства снизились

15.07.2011 | Недвижимость и рынок

Средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в Минске за первое полугодие 2011 года составила Br1,9 млн. Об этом сообщил сегодня журналистам начальник управления жилищного строительства Министерства строительства и архитектуры Беларуси Александр Горваль.

 

"Средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья крупнопанельного домостроения в Минске за первое полугодие текущего года составила Br1,9 млн, по Минской области - Br1,4 млн, по другим областям Br1,5-1,7 млн", - сообщил Александр Горваль.

Средневзвешенная стоимость 1 кв.м в жилом здании из кирпича и газосиликата в Гомельской области составила Br2,15 млн, Минской - Br2,25 млн, Могилевской - Br2,24 млн. Специалист отметил, что это стоимость жилья с учетом отделочных работ.

"Установлено, что стоимость квадратного метра жилья нужно сдерживать по вводимым домам 2011 года на уровне мая 2011 года, а в долевом строительстве изменение стоимости квадратного метра возможно только на объективных основаниях после согласования с исполкомами", - подчеркнул начальник управления жилищного строительства.

Александр Горваль отметил: "В дальнейшем стоимость 1 кв.м жилья в определенной мере будет зависеть от изменении курса рубля по отношению к доллару, хоть прямой зависимости от валютной составляющей нет".

Начальник управления жилищного строительства сообщил, что сегодня ряд строительных организаций поступают неправильно - изменился курс белорусского рубля по отношению к валюте, как, к примеру, в настоящий момент на 60%, значит как минимум на 60% нужно увеличивать и стоимость жилья. "Есть такие компании, которые и в два, и даже в три раза увеличивают стоимость, ссылаясь на то, что они приобретают валюту по неофициальному курсу, который гораздо выше", - сказал специалист.

Сегодня валютная составляющая в стоимости строительства жилья в крупнопанельном исполнении составляет 8-12%, а в каркасных домах с монолитной системой может достигать 20%. "Министерство занимает такую позицию, что изменение стоимости должно происходить объективно, а не просто брать паритет к доллару и умножать на эти проценты, да еще и с запасом", - заявил представитель Минстройархитектуры.

В Беларуси в 2011 году планируется ввести в эксплуатацию почти 7,3 млн кв.м жилья

"В Беларуси в 2011 году планируется ввести в эксплуатацию 7,289 млн кв.м жилья. Также белорусскими специалистами будет построено 220 тыс.кв.м жилья за рубежом", - сказал Александр Горваль.

По оперативным данным министерства, в первом полугодии 2011 года в республике построено 2,664 млн кв.м жилья, или 36% годового задания, что на 17% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. "Хуже всего дела обстоят в Могилевской области, где введено в эксплуатацию 60% жилья от полугодового задания, и в Минске, где построено 63% жилья", - сказал Александр Горваль.

За рубежом на текущий момент сдано в эксплуатацию 8,3 тыс.кв.м жилья. "Это строительство нескольких крупных жилых районов в Венесуэле и объекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Подмосковье", - отметил начальник управления жилищного строительства.

По его словам, снижение объемов вводимого в эксплуатацию жилья связано с инфляционными процессами в стране. "Сокращение происходит из-за повышения цен на стройматериалы, транспорт и другие виды услуг, которые были задействованы строительным комплексом страны", - сказал Александр Горваль. Несмотря на все меры сдерживания цен на стройматериалы, стоимость жилья все равно увеличилась, а вместе с тем снизились объемы строительства, добавил специалист.

Разрабатывается новая концепция жилищной политики

"В Беларуси разрабатывается новая концепция жилищной политики. В течение двух месяцев ведется предметная и конкретная работа над новыми нормативно-правовыми документами, изменяющими систему строительства жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Думаю, в конце 2011 года эти документы будут приняты", - заявил Александр Горваль.

Специалист пояснил, что планируются изменения в части постановки на учет в качестве нуждающихся, льготного кредитования строительства жилья, формирования жилищных строительных потребительских кооперативов. "Подготовлен проект документа, который в рабочей версии называется "Основные направления жилищной политики". Этот документ должен будет отразить основные изменения, которые произойдут", - добавил начальник управления.

Александр Горваль подчеркнул: "В Беларуси в 2010 году ввели в эксплуатацию около 3,2 млн.кв.м жилья для нуждающихся, в этом году стоит задача выполнить тот же объем". При этом он заверил, что государство свои обязательства перед очередниками выполнит и не будет снижать объем строительства для граждан, стоящих на учете и имеющих право на государственную поддержку.

Начальник управления отметил, что в 2011 года кредитных ресурсов будет выделено меньше, чем в 2010-м. "В текущем году будет выдано Br9,4 трлн кредитных ресурсов, в том числе Br8,6 трлн льготных кредитов. За первое полугодие выделено Br3,8 трлн кредитных ресурсов", - сообщил он.

В 2011 году планируется инвестировать в жилищное строительство Br16,7 трлн, из них около Br6 трлн составят средства населения, Br2,5 трлн - инвестиции в инфраструктуру.

 

Разделы каталога статей о недвижимости




Страница портала "Недвижимость Минска и Беларуси"



Найти статью

найдите статью по части ее названия

Новое о недвижимости:


Глава правительства анонсировал новые формы господдержки строительства жилья

Правительство предлагает ввести дополнительный механизм кредитования строительства жилья с господдержкой. Об этом сообщил премьер-министр Андрей Кобяков, передает БЕЛТА.

Власти выделили дополнительно 50 миллионов на кредитование жилья для нуждающихся

Правительство приняло решение о дополнительном финансировании жилищного строительства и соответствующем увеличении объема ввода жилья с господдержкой в 2017 году. Это закреплено постановлением от 20 марта № 205, сообщает пресс-служба правительства.

Налог для квартиросдатчиков в Минске увеличен на 11%

В Минске увеличены ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах. Соответствующее решение Мингорисполкома от 21 декабря 2016 года № 260 опубликовано сегодня на Национальном правовом интернет-портале.

Стоимость квадратного метра жилья с господдержкой практически сравнялась со средней зарплатой

Стоимость квадратного метра жилья, построенного с государственной поддержкой, в конце 2016 года практически сравнялась со средней заработной платой, сообщил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный на итоговой коллегии ведомства.

Минск перевыполнил задание 2016 года по вводу в строй жилья после капремонта

В Минске в 2016 году перевыполнено задание по вводу площадей в жилищном фонде после капитального ремонта, сообщил сегодня генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Виталий Смирнов на заседании Мингорисполкома, передает корреспондент БЕЛТА.


 




   
МОЙ ДОМ
НЕДВИЖИМОСТЬ

Все материалы на портале имеют своих авторов
При использовании информации с портала ссылка на источник обязательна
Сайт управляется системой uCoz

Контакт: admin@mdom.biz



Rating All.BY

technical info: